hypotéky

RPSN neboli roční procentní sazba nákladů rozhodně není jediným ukazatelem, podle kterého bychom se měli rozhodovat při výběru nejvýhodnějšího úvěru. Museli bychom porovnávat dvě naprosto shodné půjčky, tedy totožná doba splatnosti, stejné náklady. V takovém případě by nám ovšem stačilo porovnat výši měsíčních splátek a máme jasno. Běžná výše RPSN u hypoték se pohybuje mezi 10 – 30 %, finanční instituce ve svých propagačních materiálech vždy uvádí nejnižší možné RPSN – tedy nejvyšší úvěr na nejdelší dobu splatnosti. Pro běžného spotřebitele se základními ekonomickými znalostmi je pravděpodobněji užitečnějším a srozumitelnějším ukazatelem úroková sazba a koeficient navýšení. Úroky jednotlivých společností jsou závislé na několika faktorech. Jedním z hlavních je Centrální národní banka, dále bonita klienta, doba splatnosti, výše úvěru apod. Koeficient navýšení nám ukazuje, o kolik procent půjčku přeplatíme. Kromě čísel je ovšem stejně důležité dbát na výběr důvěryhodného poskytovatele, zejména se tedy informovat o tom, jak dlouho již na trhu působí, jaké jsou zkušenosti klientů, jaké má finanční zázemí apod. Neméně podstatné jsou také sankce a pokuty při opoždění splátek a možnosti pojištění proti neschopnosti splácet. Měli byste se také informovat, zda můžete půjčku splatit předčasně a za jakých podmínek.

Hypoteční úvěry lákají klienty prostřednictvím ukazatele RPSN

Je samozřejmé, že pokud právě řešíte otázk hypotéky kupujete nové bydlení. Už jen se samotným vyřizováním věcí okolo bytu či domu je spousta práce a nervů. K tomu stěhování a žádost o hypotéku, kdy peníze můžete čerpat až po kolotoči formalit a dokládání všemožných dokumentů. Často se v takové situaci lidé snaží hlavně vše rychle vyřídit a jedinou důležitou věcí je pro ně získat potřebné peníze. V hodně případech tak podceňují rizika spojená s úvěrem. Tomu lze předejít včasnou analýzou finančního trhu. Pokud víte, že byste se v následujícím roce chtěli stěhovat, už dopředu si začněte shánět informace. Hypotéka zatíží Váš finanční rozpočet na dlouhá léta, proto musíte jednoznačně vědět, do čeho jdete a za jakých podmínek.